06 18 46 92 74

Annonce mise en ligne en avril 2025

Idéalement située dans le quartier Laval à Antibes, à deux pas de la gare et du centre-ville, cette maison individuelle vous séduira par son charme, ses matériaux de qualité et son fort potentiel. La maison dispose d'une superficie d’environ 116 m² et à cela s'ajoutent une véranda d'environ 19 m² ainsi qu'une terrasse d'environ 17 m². Cette belle maison est également située sur un terrain d’environ 450 m², parfait pour aménager un joli jardin paysager avec un espace dédié au potager.

L'intérieur de la maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

• Une entrée
• Un salon lumineux, orienté sud-est, comprenant une cheminée avec insert et un magnifique escalier en bois qui apporte beaucoup de charme à cet espace de vie
• Une grande cuisine séparée
• Un couloir
• Une salle de douche avec fenêtre
• Un WC séparé
• Une véranda desservant l'entrée, le salon et la cuisine. Elle est également équipée d'un espace barbecue, idéal pour partager des moments en toute convivialité.

Au 1^er étage :
Ce niveau est accessible par un escalier à l'intérieur de la maison ainsi que par un escalier à l'extérieur de la maison

• Un couloir
• 3 chambres spacieuses avec de grands placards intégrés chacune
• Une cuisine séparée pouvant devenir un bureau, une chambre enfant ou un dressing
• Une salle de bains avec fenêtre
• Un WC séparé avec fenêtre
• Un hall de distribution assez spacieux pour y ajouter des placards de rangement ou un coin bureau
• Une grande terrasse orientée sud-est desservant deux des chambres

Le confort de cette grande maison est complété par la présence de combles (accessibles par une échelle escamotable), une cave en-dessous de l'escalier extérieur, un local technique pour la chaudière, une réserve ainsi qu'un espace jardin sur trois côtés où vous pourrez cultiver vos propres légumes et herbes tout en profitant de l'extérieur pour des repas en plein air.
Possibilité de faire le tour de la maison et de garer deux voitures à l'intérieur du terrain, devant la maison. Vue citadine.

L'emplacement de cette maison constitue un véritable atout supplémentaire : à quelques pas de la gare, du centre-ville, de l'école Laval, de l'Institution du Mont Saint Jean, ainsi que des commerces de proximité et des jardins d'enfants. Vous profiterez ainsi d'un accès facile aux services essentiels, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et agréable. Cette maison est équipée d'un chauffage à gaz, d'une connexion internet ADSL et de l'assainissement des eaux usées via un raccordement au tout-à-l'égout.

Cette maison à fort potentiel de rénovation est une belle opportunité pour une famille en quête d’un cadre de vie plaisant, tout en étant au cœur de la ville d’Antibes. Elle peut également convenir à des investisseurs souhaitant profiter des accès indépendants à chaque niveau.

Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, contactez l’agence Antibes Transactions au 06 18 46 92 74. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier !