06 18 46 92 74

Annuncio pubblicato ad aprile 2025

Situata in posizione ideale nel quartiere Laval ad Antibes, a due passi dalla stazione e dal centro città, questa casa indipendente vi conquisterà con il suo fascino, i materiali di qualità e il grande potenziale. La casa offre una superficie di circa 116 m², a cui si aggiungono una veranda di circa 19 m² e una terrazza di circa 17 m². Questa splendida abitazione si trova inoltre su un terreno di circa 450 m², perfetto per realizzare un grazioso giardino paesaggistico con uno spazio dedicato all’orto.

L’interno della casa è composto come segue:

Al piano terra:

• Un ingresso
• Un soggiorno luminoso, esposto a sud-est, con camino a inserto e un magnifico scalone in legno che dona grande fascino a questo spazio living
• Una grande cucina separata
• Un corridoio
• Un bagno con doccia e finestra
• Un WC separato
• Una veranda che collega l’ingresso, il soggiorno e la cucina. È inoltre dotata di uno spazio barbecue, ideale per condividere momenti di convivialità.

Al 1^o piano:
Questo livello è accessibile tramite una scala interna alla casa così come tramite una scala esterna.

• Un corridoio
• 3 camere spaziose, ciascuna con grandi armadi a muro
• Una cucina separata che può essere trasformata in ufficio, cameretta o cabina armadio
• Un bagno con finestra
• Un WC separato con finestra
• Un disimpegno abbastanza ampio da poter ospitare armadi o un angolo ufficio
• Un’ampia terrazza esposta a sud-est accessibile da due delle camere

Il comfort di questa grande casa è completato dalla presenza di una soffitta (accessibile tramite una scala retrattile), una cantina sotto la scala esterna, un locale tecnico per la caldaia, un ripostiglio, nonché uno spazio giardino su tre lati, dove potrete coltivare le vostre verdure e erbe aromatiche, godendovi al contempo l’esterno per pranzi all’aperto.
Possibilità di fare il giro completo della casa e di parcheggiare due auto all’interno del terreno, davanti all’abitazione. Vista urbana.

La posizione di questa casa rappresenta un vero valore aggiunto: a pochi passi dalla stazione, dal centro città, dalla scuola Laval, dall’Istituto Mont Saint Jean, nonché dai negozi di prossimità e dai giardini per bambini. Potrete così godere di un facile accesso ai servizi essenziali, beneficiando al contempo di un ambiente di vita tranquillo e piacevole. La casa è dotata di riscaldamento a gas, connessione internet ADSL e smaltimento delle acque reflue tramite allacciamento alla rete fognaria.

Questa casa, con un grande potenziale di ristrutturazione, rappresenta una splendida opportunità per una famiglia in cerca di un ambiente di vita piacevole, pur restando nel cuore della città di Antibes. Si adatta anche a investitori interessati a sfruttare gli accessi indipendenti a ciascun piano.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattate l’agenzia Antibes Transactions al numero 06 18 46 92 74. Saremo felici di accompagnarvi nel vostro progetto immobiliare!